彭水| 玛多| 宜都| 关岭| 乌苏| 鸡西| 连云区| 额尔古纳| 项城| 甘谷| 九龙坡| 安徽| 霸州| 红古| 六盘水| 谢家集| 金昌| 黑河| 邕宁| 曲水| 台南县| 永州| 木垒| 刚察| 五台| 惠来| 乌什| 互助| 戚墅堰| 井陉矿| 成安| 衡阳县| 吴起| 胶南| 南涧| 浚县| 洛宁| 平顶山| 安泽| 永年| 韶山| 墨脱| 来宾| 金阳| 成都| 商城| 衡阳市| 阜平| 乡城| 辽源| 尤溪| 凤翔| 林西| 新化| 巩留| 龙游| 台州| 独山| 峨眉山| 山东| 新民| 开原| 温宿| 信宜| 法库| 建宁| 澳门| 鱼台| 那坡| 晋宁| 宝兴| 三河| 大关| 麟游| 台江| 承德县| 濉溪| 长沙县| 乌苏| 京山| 罗山| 商都| 本溪市| 鄯善| 三亚| 洛阳| 灵台| 开化| 怀化| 法库| 中宁| 台儿庄| 微山| 轮台| 逊克| 嘉峪关| 广饶| 西丰| 湟中| 台北县| 弥勒| 邹平| 玉山| 嘉义县| 沈阳| 镇坪| 甘洛| 垫江| 阜宁| 公安| 桂阳| 巩义| 昌江| 阿坝| 威县| 马祖| 贡嘎| 西安| 连云港| 怀安| 武当山| 科尔沁左翼中旗| 万山| 额尔古纳| 玉溪| 鹤峰| 胶州| 宁夏| 普陀| 商洛| 庆元| 商洛| 蒙山| 台山| 米脂| 桂东| 都昌| 安义| 宣化区| 周宁| 上海| 静乐| 乌拉特中旗| 阳山| 清苑| 云梦| 科尔沁左翼后旗| 乐至| 石拐| 安化| 德惠| 惠东| 尼玛| 胶南| 吉利| 金湖| 黎城| 耒阳| 林芝县| 无棣| 鹰手营子矿区| 喀什| 巴彦| 饶阳| 金沙| 淄博| 镇雄| 库车| 天山天池| 禄劝| 蔚县| 梅里斯| 肇庆| 茶陵| 高碑店| 泽库| 常州| 阿克苏| 富锦| 黑龙江| 南安| 陵县| 弓长岭| 湖北| 阿荣旗| 城固| 萧县| 普安| 东西湖| 大安| 宁国| 奉贤| 青州| 丰宁| 铜陵县| 卢龙| 小河| 富蕴| 环县| 开江| 山西| 万宁| 英山| 玉溪| 新丰| 湘乡| 义马| 香格里拉| 安吉| 吴起| 晋中| 永善| 辽中| 景东| 白云矿| 宿松| 东至| 尚志| 北宁| 泸州| 万源| 阜新市| 山东| 邵阳市| 武冈| 土默特左旗| 桦川| 吉隆| 江口| 广德| 大余| 洋县| 兖州| 潞西| 江都| 富锦| 牙克石| 十堰| 甘泉| 闽清| 博白| 桑植| 岫岩| 光山| 茂县| 青龙| 武夷山| 济源| 吉木乃| 通辽| 德化| 鄂州| 高雄市| 青浦| 普宁| 三河| 六枝| 祁连| 左云| 郧县| 黔西| 杭锦旗| 利辛|

男子为泄私愤砸毁80余辆轿车(图)泄愤砸车

2019-05-27 03:56 来源:九江传媒网

  男子为泄私愤砸毁80余辆轿车(图)泄愤砸车

  吕君昌表示,他将进一步对“黄氏河源龙”的年龄之谜作出判定。1928年11月22日晚,他因叛徒出卖被捕入狱。

  别以为学霸创业就顺风顺水,那也是用血泪和一次次经验教训换来的。原标题:长期看电脑玩手机要防干眼症  广州日报讯(全媒体记者梁超仪通讯员田乃伟)如今,长时间看电脑、玩手机是导致我们视力下降的重要原因。

  陶渊明《读山海经》诗写“精卫衔微木,将以填沧海。  这一时期,政府大员和社会知名人士如湛若水、霍韬、方献夫、黄佐、薛中离等大力提倡创办书院。

  (责编:袁菡苓、高红霞)科研团队通过一系列与现生动物足迹的对比发现,这种远古动物,很可能是节肢动物、环节动物或它们在远古时代的祖先。

  他们,当然也是最懂森林之夜的一类人。

    2.符合条件考生大胆填报指标志愿  根据市招办数据,去年省市区属示范性普通高中方面,指标到校总计划完成率为%。

  1925年秋,俞昌准在上海加入中国共产主义青年团,1926年转为中国共产党党员。就业满意度是由就业的毕业生对自己目前的就业现状进行主观判断,是衡量毕业生就业质量的重要指标之一。

  在为期4周的研究中,研究人员将36名患有慢性便秘的男性和女性分为两组:一组每天吃一个芒果,另一组则服用等量的纤维补充剂。

  起义失败后,王孝锡与其他同志又回到宁县,组织农民武装继续开展斗争。青春期是人体迅速生长发育的关键时期,也是人生第二个生长发育的高峰期。

    张艺谋:恢复高考后的第一批考生  著名导演张艺谋是恢复高考后的第一批考生,1978年,北京电影学院到西安进行全国恢复高考后的首次招生,张艺谋经过一番曲折的争取,被破格收入北京电影学院摄影系。

  专家表示,不孕不育的原因很多,有的甚至仅仅是造人方式上不对,有的则是心理压力过大。

  有了运雕刀入化境的匠人,才有知识和信息的大规模快速传播。  考试科目分为文化考试科目和专业综合科目(或技能考试)两部分,总分为750分。

  

  男子为泄私愤砸毁80余辆轿车(图)泄愤砸车

 
责编:

中华网投资 >> 企业 >> 正文

楼市低温运行 房企更新“取暖”模式

“研学旅行不是课堂教学的延伸和补充,而是课堂教学以外教育形式的重要组成部分,应该是非常独立的一种教育方式。

2019-05-27 中华网投资

各地楼市因政策收紧,寒潮排山倒海而来,房企未来的生存路径面临转向。 图/视觉中国

 

楼市因政策收紧,寒潮排山倒海般涌来。此前,面对市场“热情”,上海、厦门等城市甚至对原有政策多次升级。随着后续需求量缩水,以及融资等政策收紧,房企未来的生存路径面临转向。在行业新一轮深度调整的预期下,房企应该如何低温运转?

市场持续降温

进入4月以来,全国多个城市楼市面临降温态势。

根据易居研究院数据显示,4月1日-15日,其所监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积为1286万平方米,同比减少22%。在这50个城市中,至少有23个城市出台了各类管控政策。这些城市的数据显示下滑态势更加明显。预计随着政策效应的继续释放,后续跌幅会继续扩大。

不仅是成交量,全国多个热点城市楼市的成交价格涨幅也保持降温态势。

从国家统计局发布的住宅销售价格统计数据不难看出,3月份70个城市中有24个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落,比2月份增加4个。其中,一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续6个月回落,二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续4个月回落。

亚豪机构市场总监郭毅表示,一、二线城市相继出台房地产调控政策,其中北京出台房地产相关政策的次数尤其频繁,还有广州、珠海、厦门等在内的30余个城市也密集出台收紧政策。在供需双重调控发力之下,以北京为代表的住宅市场成交已出现迅速回落,而在成交调整到位之后,下一步将进入到价格调整的环节,预计今年全国商品住宅价格趋势将稳中下滑。

行业或将面临深度调整

市场降温的同时,房企的融资环境也在收紧。统计局的数据显示,自3月份开始房地产贷款增速明显放缓,信贷收紧趋势显现。

对于此前看好的三、四线城市后劲,有房企也表示出疑虑。

万科2016年年报中显示,对烟台、乌鲁木齐、唐山、温州、芜湖、大连、南充、南通等12个城市共13个项目进行计提存货跌价准备,总金额为13.8亿元,较2015年的存货跌价准备金额增长82.3%。

中原地产首席分析师张大伟认为,这一轮调控下是房企出现判断最分裂的时代,大房企拼抢规模获得廉价资金和生存空间,小房企也有高价卖地、卖股权的机会。未来房地产市场竞争是资金成本的竞争。

也许正是面对这种变化,房企在淡市布局、新业务开发方面开始了上下求索。在租赁业务、商业地产、特色小镇、健康生态产业等方面,包括万科、碧桂园、华润等在内的品牌房企都在寻找新的可能性。

技巧1

淡市并购布局全国

市场最冷的时候,也是悄然布局的最佳时机。这也许是行业公认的一条潜规则。

有“并购王”之称的融创正是其中的典型代表。虽然孙宏斌在2016年的业绩发布会上表示出对市场下行担忧,但对于融创方面来说,今年将更加重视并购机会,把握行业加速整合契机。2017年到2018年,或许是融创的又一轮并购窗口期。

实际上,规模扩张是融创最鲜明的标签之一。其2016年年报显示,截至2016年12月31号,融创正在开发的239个项目中,只有88个是100%权益,其余均为合作开发。若按照开发面积计算,68%的项目来自并购。

融创行政总裁汪孟德也曾表示,这一轮调控的影响“特别深远,严峻性超过预期”,对房企明年现金流是极大挑战,这也是融创不惜牺牲利润、加速并购、提前布局的主要原因。

住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌表示,在楼市这轮调整的新格局中,房企强者越强的趋势将会更为明显,中小企业被兼并、被合作、被融合愈演愈烈。“优胜劣汰房地产市场才能健康发展,当然也会出现更多的融合。”

技巧2

潜力城市拿地“囤粮”

相比于并购,去年赚得盆满钵满的不少房企则选择了直接在土地市场上囤粮。

中原地产数据显示,截至2019-05-27,全国50大热点城市合计出让土地金额为5885.8亿,同比上涨了59.6%。从全国看,武汉等19个城市土地出让金3个月超过百亿。其中,武汉、合肥、南京、郑州、杭州、苏州、天津等城市卖地超过200亿。

张大伟表示,在2016年收获历史上销售面积与销售金额最大年份后,房企在热点城市补充土地的积极性明显较高,即使在调控影响下,各地土地市场也未出现流标等明显的降温现象。

旭辉方面表示,今年公司将重点布局一线及二线城市,及一线城市的卫星城市及强三线城市。但凡有看好的城市,合理的土地就会出手。同时旭辉还采用多元的土地收购策略,增加二手土地收并购,实现一二级联动。

不过也有业内人士表示,市场进入调整期后,土地成本增加对于房企来说面临不小的压力。“去年下半年至今的地王,如果今年下半年或明年入市的话势必是亏损。”同策咨询研究部总监张宏伟表示。

技巧3

“退房”也是一种选择

在调控政策全面收紧的当下,部分房企剥离房地产业务也成为一种趋势。

行业集中度增强,令越来越多的非房地产行业上市公司选择退出房地产行业。今年以来,包括红豆股份等在内超过20家上市公司发布公告退出房地产业。而在此之前,云南白药、南京高科、水井坊、北大荒等公司也相继退出房地产行业。

而另一方面,房企的多元化转型,令“退房”现象也变得更为集中。

“是因为企业的多元化战略发展的需要,还是因为迎合经济结构调整市场背景下的城镇化转型发展机会,或是为了降低融资成本的需要,品牌房企”跨界“转型投资趋势在2014年下半年以来显得非常火爆。”张宏伟表示。

记者了解到,这其中莱茵置业转型体育产业、华丽家族转型石墨烯、东方银星转型建材贸易、海德股份转型外贸、中体产业转型彩票、证大置业转型投资、浙江广厦转型体育影视文化等都是典型代表。

张宏伟表示,2017-2019年这段时期内,品牌房企在“跨界”转型投资上将有更大的动作。届时,在转型力量推动之下,更多的房企开始剥离部分或全部地产业务,这些公司将出现“退房”现象。(方王洋)

打印 推荐 编辑:张晓萍 来源: 新京报

>相关报道
投资首页 | 股票 | 基金 | 理财

纯阳路 龙邦镇 狮子包 延平路 北小营中心街
贵南监狱 李肖寨村委会 山东平度市南村镇 咸阳师范 张家港市